Title: 今春是否宜置業 市民意見分歧

Date: Thursday, March 29, 2012

Synopsis: 【明報專訊】一份最新的大溫及菲沙河谷房地產調查報告顯示，認為今年春天適合買樓以及不適合買樓的市民比例相當接近，但卻有過半數的市民，認為今春是賣樓的好時機。市民所考慮的主要原因，分別是史上最低的利率，以及史上最高的樓價。

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Article Text: 【明報專訊】一份最新的大溫及菲沙河谷房地產調查報告顯示，認為今年春天適合買樓以及不適合買樓的市民比例相當接近，但卻有過半數的市民，認為今春是賣樓的好時機。市民所考慮的主要原因，分別是史上最低的利率，以及史上最高的樓價。 房地產搜尋網站REW.ca昨日所公布的最新調查數據顯示，對於今年春季是否為買樓的好時機，低陸平原有46%的受訪者認為未來三個月適合進場，但也有42%的受訪者認為時機並不好。這種買家的不確定心理，直接造成大溫及菲沙河谷的成交量低於10年平均。 每年春天通常皆是房屋買賣最繁忙的季節，但今年因為史上最低的利率，與史上最高的樓價同時出現，讓買家不知該何去何從。認為今春是買樓好時機的46%受訪者，其中28%認為低利率是主要原因，還有13%的人認為樓價將持續攀升，早點買可以少花錢。 在42%認為時機不好的受訪者中，高達49%認為樓價太高，17%甚至認為樓市出現泡沫，樓價未來有可能下調。 逾半指現為賣樓好時機 不過報告也顯示，有56%的受訪者認為現在是賣樓的好時機，其中18%主要是因為樓價高，17%認為未來樓價會降，因此應該趕在樓價下降前於今春拋售。但也有33%的人認為不是賣樓的好時機，其中29%的人認為樓價很快會降，導致低價屋搶走買家，19%的人則對經濟環境沒有信心。 該網站是委託Mustel市場調查公司，抽樣訪問大溫及菲沙河谷278名18歲以上的居民完成問卷調查。