Title: 擁第二套間未知會 保險公司拒賠損失

Date: Wednesday, June 6, 2012

Synopsis: 【明報專訊】卑詩省民有約1/4將房屋的第二套間（secondary suite）放租，以租金補貼按揭，但很多屋主不知道，如果未通知保險公司第二套間的存在，則以後遭受水浸、火災或地震等天然災害，損壞了房屋，保險將不予賠償

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Article Text: 【明報專訊】卑詩省民有約1/4將房屋的第二套間（secondary suite）放租，以租金補貼按揭，但很多屋主不知道，如果未通知保險公司第二套間的存在，則以後遭受水浸、火災或地震等天然災害，損壞了房屋，保險將不予賠償。 《溫哥華太陽報》報道，市民Raj Bhangu將位在溫市基斯蘭奴（Kitsilano）房屋的第二套間放租，總共花了兩萬元裝修，也向市府申請許可，一開始他從未想過需要通知保險公司，直到租客搬進來住了好幾個月，保險也因到期需要再續保時，他才發現，原來他的保險並不涵蓋第二套間。 Square One保險公司行政總裁Daniel Mirkovic指出，由於一些屋主未向市府申報第二套間，所以未有告知保險公司第二套間的存在，擔心第二套間的情況經由保險公司，提供給市政府而惹上麻煩。 但他說，事實上，保險並不管第二套間是合法或非法，對保險公司來說，最重要的是風險評估，再根據評估提供正確的保費。 對屋主來說，告知保險公司有第二套間，最多就是在保費上有些差異而已，但卻可以獲得真正的保障。 至於保險公司會不會將第二套間的資料主動提供？Mirkovic說，保險公司只有在收到法庭命令，或是得到屋主書面許可的情況下，才會向政府提供資料。 以Bhangu為例，他在通知保險公司有第二套間後，保費一年增加約100元。 凡擁有第二套間的卑詩省民，必須向保險公司申報，否則損失由貴客自理。（網上圖片）