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  • Title: 溫市考慮發展項目劃一收費 專家憂損公眾利益
  • Date: Monday, August 13, 2012
  • Synopsis: 【明報專訊】溫哥華市府及新任的規劃總經理正考慮，是否修訂溫市一直沿用對發展項目的逐項釐定收費的方法，地產商對此表示歡迎，但亦有前任城市規劃人士擔憂，劃一收費可能損害公眾利益
  • Article Text: 【明報專訊】溫哥華市府及新任的規劃總經理正考慮，是否修訂溫市一直沿用對發展項目的逐項釐定收費的方法，地產商對此表示歡迎，但亦有前任城市規劃人士擔憂，劃一收費可能損害公眾利益。 溫市府一向是根據每個項目與發展商討論收取發展費用，這個收費系統由來已久，目的是補貼發展項目周邊的各類社區建設。去年，溫市府向發展商收取的各項收費達到2.23億元。不過，由於這個「議價機制」過於繁複，發展商近年不斷向市府施壓，希望看到改善。 《環球郵報》報道，即將在本月27日上任的新市府規劃總經理傑克遜（Brian Jackson）已表示，溫市應設立一個較明確的收費機制，因目前的「議價機制」有礙城市發展。傑克遜目前為列治文市府工作，他說列市向發展商收取劃一費用，而這些費用已足夠讓市府花在可負擔房屋、公共藝術品、託托服務及城市美化上。 不過，傑克遜也說，溫市並不適合一個完全劃一的收費機制，因為溫哥華不同區域的地價差別太大，但市府至少可以設立收費範圍，讓發展商較容易規劃。 不過，前任溫市規劃總監Larry Beasley指出，從公眾利益的角度出發，劃一收費是不合理的，因為只有逐一釐定各種不同的發展項目，在合適的地方發展合適的項目，市民的利益才會獲得保障。而擔任2006至2012年城市發展計劃總監Brent Toderian亦擔憂，劃一收費會令發展商賺取過多利潤，因為一般劃一收費為遷就小型發展商，都不會把收費定得太高。