Title: 首季新屋動工看漲 卑詩今年房銷料升

Date: Saturday, February 23, 2013

Synopsis: 【明報專訊】根據加拿大按揭及房屋公司（CMHC）發表的第一季房屋市場展望顯示，在2013年，卑詩省新屋動工量，預測約為28,800個，較2012年的27,465個微增，而預期到2014年，將會增至30,100個。全國的新屋動工量預期則會下跌11%（見另文）

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Article Text: 【明報專訊】根據加拿大按揭及房屋公司（CMHC）發表的第一季房屋市場展望顯示，在2013年，卑詩省新屋動工量，預測約為28,800個，較2012年的27,465個微增，而預期到2014年，將會增至30,100個。全國的新屋動工量預期則會下跌11%（見另文），但樓宇轉售價則會微升1%至367,000元。 加拿大按揭及房屋公司卑詩地區經濟師弗里凱蒂奇（Carol Frketich）指：「無論是獨立屋或者多戶房屋的動工量，預期在2013年均會增加，而現有房屋的銷售亦同樣會上升。」 不過她表示，今年的新屋動工量及現房銷售量，預計仍會低於10年的平均水平。 報告指，雖然各地的市場情況會有所不同，但房屋轉售情況方面，將由買家主導，轉為較平衡的發展。在2013年，卑詩省的現房銷售量，預期可達73,000個，較去年的67,637個增加。不過，由於大溫地區以外的現房銷售情況預期會佔整省較大的百分比，預期今年樓價的升幅將受阻。 中央電腦放盤系統（MLS）的平均屋價，預期在2013年會維持穩定在511,200元的水平，較2012年的平均價格514,836元略低，但在2014年，平均價格預期將上升至524,000元。大溫地區的平均屋價預期將由去年的73萬，在2013年跌至71.8萬，但到2014年則會回升至74.5萬。 卑詩今年新屋動工量料約28,800個，按年微升。（資料圖片） <table border=1> <caption>2013及2014大溫地區樓市預測</caption> <thead> <tr><th>新屋動工量</th><th>銷量*</th><th>平均屋價*</th></tr> </thead> <tr><td>2012年</td><td>19027</td><td>25445</td><td>73萬元</td></tr> <tr><td>2013年（預測）</td><td>19000</td><td>26000</td><td>71.8萬元</td></tr> <tr><td>2014年（預測）</td><td>19300</td><td>29000</td><td>74.5萬元 </td></tr> </table> <tfoot> <tr> <td colspan="3">資料來源﹕加拿大按揭及房屋公司（CMHC） 註*中央電腦放盤系統（MLS） </td></tr> </tfoot><p>