Title: 全國新屋動工 今年料跌

Date: Saturday, February 23, 2013

Synopsis: 加拿大按揭及房屋公司（CMHC）公布樓市預測報告，現估計今年全國新屋動工量會較去年少，但明年將會回升；該公司亦預測，今年平均樓價上升1％，明年料再升2.7％

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Article Text: 加拿大按揭及房屋公司（CMHC）公布樓市預測報告，現估計今年全國新屋動工量會較去年少，但明年將會回升；該公司亦預測，今年平均樓價上升1％，明年料再升2.7％。 CMHC表示，今年加國新屋動工量按年料介乎17.86萬至20.2萬間，中位數19.03萬間，較去年21.4827萬間少；該公司之前預測今年新屋動工量17.73萬至20.99萬間，中位數19.36萬間。 CMHC預料，明年按年計新屋動工量將介乎17.12萬至21.7萬間，中位數為19.41萬間。 另外，CMHC預測今年全國二手物業成交量介乎41.82萬至48.4萬宗，中位數為45.11萬宗，較去年的45.3372萬宗為少；而明年二手物業成交量預測介乎43.96萬至50.5萬宗，中位數為47.23萬宗。 CMHC預測，今年二手物業平均成交價，較去年上升1％，至36.7萬元，明年會進一步上升2.7％，至37.73萬元。 該公司副首席經濟分析員Mathieu Laberge表示，今年上半年新屋興建量將減慢，但下半年因經濟與就業增長將支持樓市發展而重拾動力，。 他表示，到2014年，經濟將持續獲改善，但首次置業人士數量可能略為減少，以及按揭利率或將回升，料將抵消經濟好轉的部分正面影響。 預期今年下半年因經濟與就業增長支持樓市發展而重拾動力。