Title: 柏文銷售未達標 發展商解約 ５億Ritz Carlton樓盤告吹

Date: Wednesday, February 25, 2009

Synopsis: 【明報專訊】耗資5億元、在溫市中心興建Ritz Carlton酒店及商住大樓的地產發展商Holborn Group，昨天正式發信通知60多個柏文單位的買家，要求終止雙方的買賣合約，並將按金退還

Image(s):

​Article Text:

Article Text: 【明報專訊】耗資5億元、在溫市中心興建Ritz Carlton酒店及商住大樓的地產發展商Holborn Group，昨天正式發信通知60多個柏文單位的買家，要求終止雙方的買賣合約，並將按金退還。這項在上年10月停工、至今仍復工無期的發展計劃，極可能是因受全球經濟衰退影響而胎死腹中。 Holborn Group致函62名柏文單位買家稱，在全球經濟形勢大混亂下，此項發展計劃的銷售情況並未如預期中理想。信上寫道，由於未能售出至少75個單位，因此決定終止雙方的買賣合約，並退回按金。這棟由著名建築師埃里克森（Arthur Erickson）設計，樓高60層的酒店及商住大廈，原來設計的外觀相當有特色，將會呈45度旋轉扭曲。該大廈由酒店與123個豪華柏文單位構成，柏文單位售價由140萬元至2,800萬元不等，若建成則將是Ritz Carlton在加拿大的第三間酒店。當發展商於上年10月突然停工的時候，不少人估計這項豪華柏文的興建工程前景凶多吉少，但發展商當時堅稱，停工是因為停車場部分需要重新設計，並不是工程出現財務困難。到目前為止，123個單位當中售出的單位只有62個，而根據合約，如果銷售量未達75個，發展商有權單方面取消合約。 Holborn Group主席Joo Kim Tiah在接受訪問時承認，在目前的經濟大環境下，任何發展商也會認為繼續進行工程是愚蠢的，為了保障公司利益，因此決定取消與買家所簽訂的合約，退一步再從長計議，研究如何處理這個位於喬治亞西街（W. Georgia St.）夾Bute街的地盤。 Ritz Carlton項目告吹，給喬治亞西街夾Bute街地段留下一個大地洞。 (區肇雄攝)