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  • Title: 大溫豪宅銷售首季下跌29%
  • Date: Wednesday, May 1, 2013
  • Synopsis: 【明報專訊】一份最新公布今年頭三個月豪宅銷售報告，顯示大溫銷情遠遜去年同期，西溫市跌幅達41%，而列治文的跌幅更達六成
  • Article Text: 【明報專訊】一份最新公布今年頭三個月豪宅銷售報告，顯示大溫銷情遠遜去年同期，西溫市跌幅達41%，而列治文的跌幅更達六成。 由Re/Max地產公司針對全國16個區域，包括大溫和維多利亞的豪宅市場走勢的報告「Upper-End Market Trends 2013」指出，大溫200萬元起「高檔次」住宅，在今年1月至3月期間，共有287宗成交，這較去年同期404宗，大跌29%。 列治文豪宅銷售大跌6成 報告將大溫地區內的西溫哥華、溫市西區、列治文和白石/南素里仔細列出，並指這四個城市或區份今年頭三個月豪宅銷量，全部下跌。其中列治文130萬元以上豪宅銷量跌六成，這跌幅不但是大溫城市中最高，亦是這份報告所有城市中最多的一個。 其餘三個城市或地區豪宅銷量跌幅分別是，西溫（200萬元以上）41%、溫西（300萬元以上）18%和白石/南素里（130萬以上）42%；而維多利亞100萬元以上豪宅銷量減少39%。 報告指首季銷情下跌的原因包括價錢較高和中國市場放緩，移民條例亦是導致需求放緩的原因之一。報告亦指市場步伐改變，反映外資有明顯的撤回。 相對於全國來說，2013年首個季度的豪宅市場走勢較去年有所回升，但總體需求還未回到近幾年的高峰值。針對全國16個區域的豪宅市場研究，顯示出8個區域在2013年首季已經超過了去年同期的銷量，最明顯的為卡加利（Calgary），銷量上升近50%。 業界人士預計，來自於亞洲、俄羅斯和中東的國際買家，將在未來的豪宅市場中扮演重要的角色。