Title: 溫市研增後巷屋面積 擬規定建單層 須設戶外車位

Date: Tuesday, May 14, 2013

Synopsis: 【明報專訊】溫哥華市議會本周三將會就後巷屋發牌及建築細則等議題，進行會議，並舉行公聽會聽取社區人士意見。據市議會文件顯示，會議將討論各項修訂

Image(s):

​Article Text:

Article Text: 【明報專訊】溫哥華市議會本周三將會就後巷屋發牌及建築細則等議題，進行會議，並舉行公聽會聽取社區人士意見。據市議會文件顯示，會議將討論各項修訂，包括只容許後巷屋以單層形式設計﹑必須附設一個戶外停車位，以及增加可建樓面面積﹑調整申請有關許可證的費用等。 溫哥華市議會在2009年通過附例，供市民申請牌照興建後巷屋。至今已發出超過900張許可證，目前已興建的後巷屋約有500間。市府城市規劃師傑克遜（Brian Jackson）認為，溫哥華後巷屋計劃整體成功。他表示，不少人都對興建或出租後巷屋感興趣。 市議會本周三會討論簡化申請程序，以增加後巷屋的數目。根據現行附例，在建造後巷屋時，樓面面積受限制，不能超過市府所訂的比例，而目前約有60%後巷屋為一房單位，但兩房單位的比例亦不斷增加。 市府提出的修訂，將只准許後巷屋以單層形式興建，主要是避免讓人看到鄰居的後園，保障私隱。現時後巷屋的平均面積約為590平方呎，最大約750平方呎，即土地面積的0.125倍。新修訂將進一步增加可建樓面至土地面積的0.16倍，至最大的900平方呎。 另外，市府職員提交的報告指出，由於有部分後巷屋內的車庫都被用作居住，而居民轉為將車停在街道上，影響其他道路使用者，令他們難以找到停車位。因此，新修訂將要求後巷屋附設戶外車位，取代現時需要提供室內停車位的要求。 在處理申請方面，當局每月約發出22張許可證，報告建議按照後巷屋的類別收費，一層高收費不變，維持在現時的1,000元。而一層半的收費則為1,250元。 溫市議會會在本周三早上開始會議，預計之後會舉行公聽會，收集市民意見。 其中一間在興建中的後巷屋。（資料圖片）