Title: 列市中心發展計劃擱淺 與開發商談崩 天車站工程受阻

Date: Tuesday, March 3, 2009

Synopsis: 【明報專訊】因一個「錢」字談不攏，列市一般事務委員會（General Purposes Committee）昨晚否決發展商提交的最新計劃

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Article Text: 【明報專訊】因一個「錢」字談不攏，列市一般事務委員會（General Purposes Committee）昨晚否決發展商提交的最新計劃，意味包括新建一座架空列車站在內的Capstan Village17.2英開發項目將就此停止，市長馬保定形容是列市的可怕損失（horrible lost ）。 Capstan Village開發項目屬於列市「城市中心區發展計劃」的一部分，所涉土地面積達17.2英畝，位於第3路(No. 3 Rd.)與Sexsmith Rd.之間，北至Sea Island Way，南至Capstan Way。列市政府對該項目的開發設有前提，發展商必須投資興建一座新的架空列車站、一定數目的廉租房屋、托兒中心等，才有可能獲得開發權。但發展商Pinnacle International 、Sun Tech City Development因經濟環境改變為理由，未能履行以上條件，令市府難以接受。儘管最後的決定仍要等待下周舉行的市議會作出，但照各市議員昨日發言時一邊倒的狀況來看，發展商翻盤的可能性幾乎為零。鑒於該發展計劃從2007年5月公聽會以來耗時頗久，市府曾投入大量資源。馬保定稱列市因此蒙受巨大損失。實際上，雙方在資金及合作上的紛爭自從去年秋金融風暴以來就已顯現。去年12月，市開發項目總監傑克森(Brain Jackson)就曾因遲遲收不到發展商的最終方案而要求暫停該項目。一般事務委員會在今年1月6日決定給予開發商最後機會，延後至3月2日再作決定。但發展商在2月20日提交的計劃，並未獲認同。停止開發計劃對市中心區發展計劃的負面影響在所難免，而Capstan Way架空列車站工程也勢必遭延宕。 位於第3路與Sexsmith Rd.間的Capstan Village開發計劃遭列市一般事務委員會否決。 （馮亮攝）