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  • Title: 溫市放寬租賃條例 冬奧期出租1房豁領牌
  • Date: Friday, April 10, 2009
  • Synopsis: 【明報專訊】溫市議會昨日在聆聽過公眾意見後，正式通過暫時性放寬市內租賃條例，容許業主不用申請牌照租出房間，或以106元申請牌照租出整間房屋，以應付2010年冬奧期間訪溫旅客大升而帶動的住宿需求。
  • Article Text: 【明報專訊】溫市議會昨日在聆聽過公眾意見後，正式通過暫時性放寬市內租賃條例，容許業主不用申請牌照租出房間，或以106元申請牌照租出整間房屋，以應付2010年冬奧期間訪溫旅客大升而帶動的住宿需求。 根據新修訂的附例，於2010年1月1日至3月31日期間，業主可以不用申請商業牌照，租出一睡房予最多兩名住客。如果業主要租出多於一間睡房予超過兩人，或租出整間房屋少於30日時間，則需要申請商業牌照，費用為106元。而家庭式旅館（Bed & Breakfast）則可將出租房間數目由2間增至3間。 由於擔心有業主會為求以更高價格將房屋或房間租予冬奧期間的訪客，而令租客被迫遷，市府職員建議只容許由今年9月1日開始已空置的房屋及房間申請相關牌照。經討論後，市議會將日期提前至6月1日，務求進一步減少業主驅逐租客的意欲。 而為了鼓勵打算於冬奧期間出租物業的業主申領牌照，市議會也將建議中的150元牌照費用，減低至106元。 登記於會上發言的民眾，有部分關注在市府放寬租賃條例後，現時的租客被迫遷情況會進一步惡化。對此，市府房屋政策策劃員莫布里斯（Celine Mauboules）承認，違規者雖然會面對最高2000元的罰款，但市府在一般情況下只會在收到投訴後才執行附例，因此仍有需要引入更多保障租戶的計劃。 莫布里斯透露，市府現正參考威士拿（Whistler），發展一套租客登記系統，讓租客登記住址。另外，市府稍後還會以多種語言推出宣傳計劃，令租戶與業主獲得更全面資訊。 市議會昨日還通過要求省府立例禁止業主於今年6月1日至明年3月31日期間驅逐原租客、增加租戶權益組織撥款，及增加住宅租賃服務處的服務，以保障租戶利益。 根據溫哥華旅遊局（Tourism Vancouver）的最新數字，現時溫市可提供予旅客的房屋只有550間。