Title: 福溪平地重新規劃 注入新元素 或增綠色工作區

Date: Thursday, May 28, 2015

Synopsis: 【明報專訊】溫哥華的福溪平地（False Creek Flats）將重新規劃，除了聖保祿醫院（St. Paul''s Hospital）有望搬入外，還可能加入「綠色工作地帶」、「藝術及教育中心」等新規劃環節

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Article Text: 【明報專訊】溫哥華的福溪平地（False Creek Flats）將重新規劃，除了聖保祿醫院（St. Paul''s Hospital）有望搬入外，還可能加入「綠色工作地帶」、「藝術及教育中心」等新規劃環節。 據CBC報道，溫哥華市府正準備改造這片古老的工業用地，希望加入一些新的規劃元素。該片土地位於福溪（False Creek）以東，四面由派亞街（Prior Street）、克拉克街（Clark Drive）、北大道（Northern Way）與緬街（Main Street）等街道所包圍，原本是一個潮漲潮落的沼澤地。在1900年鐵路修築至此，於是沼澤被填平墊高。土地主要用作工業用途，一般與鐵路相關。直至如今，區內大部分土地依然歸鐵路公司及溫哥華市府所有。 福溪平地目前大概有600家企業進駐，包含製造、運輸、紡織、食物、飲品，以至畫廊等業務。市府幾個工場、消防局，以及污料處理等公共設施，都有佔用地方。 市府就福溪平地的新規劃程序還未有結束，但根據市府的規劃及發展經理傑克遜（Brian Jackson）的描述，新規劃的看點可能有7個。 1）綠色工作地帶 傑克遜表示，市府希望鼓勵綠色、創新科技以及健康城市類型產業進駐福溪平地，這意味區內一些低矮的倉庫將會被改造重建。 2）聖保祿醫院（St. Paul''s Hospital）搬入 聖保祿醫院計劃搬入該地，可能帶來不少變化。傑克遜估計一棟新穎的醫療設施將可以吸引不少綠色及創新技術搬入該地區。 3） 藝術及教育中心 除了數家畫廊及藝術家畫室外，卑詩大學（UBC）、西門菲沙大學（SFU）、卑詩理工學院（BCIT）以及Emily Carr藝術及設計大學（Emily Carr University of Art and Design）已經在該地設立了電子藝術校園。Emily Carr大學的主要校園將在2016年搬入。該地也與溫哥華社區學院（VCC）架空列車站相連接。 4）交通樞紐 福溪平地目前除了火車路軌外，交通設施依然欠缺。但架空列車路線可能向東延伸至卑詩大學，連接溫哥華社區學院、Emily Carr、醫院，以至卑詩大學。 5） 連接市中心的新路線 由於喬治亞（Georgia） 與登斯梅天橋（Dunsmuir Viaducts）將會被清除，加上士達孔拿區（Strathcona）的居民希望派亞街（Prior Street）的交通流量得以壓縮，市府正在考慮建設新的東西向交通幹道。考慮方案包括擴闊馬爾金路（Malkin Ave.）或民族路（National Ave.）。 6) 租金上漲 這一系列的改造，將讓這一地區的交通更為便捷，吸引更多人到來這裏就業，估計無可避免的副作用是推高地價與租金。 7）不會出現新柏文 柏文等住宅將不會出現。市府長期以來支持這區的非住宅規劃，傑克遜相信，新規劃也不會改變這一政策。新規劃的制定將會徵求公眾意見。 ▲福溪規劃圖。 - 福溪平地鳥瞰圖。（溫哥華市府網站）