Title: 難抵重稅 華埠三店暫歇業

Date: Sunday, April 5, 1998

Synopsis: 【本報記者鄒治國報道】「冠蓋滿京華、斯人獨憔悴」，昨日一片熱鬧，遊人如鯽的華埠，位於華埠廣場的三間店舖，萬昌蔬果、金漢海鮮、元昌肉食卻關上大門，門上分別掛上暫停營業或者開始停業的通知

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Article Text: 【本報記者鄒治國報道】「冠蓋滿京華、斯人獨憔悴」，昨日一片熱鬧，遊人如鯽的華埠，位於華埠廣場的三間店舖，萬昌蔬果、金漢海鮮、元昌肉食卻關上大門，門上分別掛上暫停營業或者開始停業的通知。 其實該三店舖在這兩星期開始相繼停業，最先是萬昌，其次金漢，最後是元昌。業內人士表示，當中原因與地稅過高及該三間商舖的業務在區內過分重疊有關。 金漢海鮮是區內金唐海鮮及肉食公司分店，據東主之一的越棠表示，他不便透露金漢海鮮的租金，但該店每月單用在租金及電費的成本便過萬元，而租金中有約一半是地稅，經營成本甚高。 他稱，華埠廣場一帶因為服務行業較多，市民不習慣在該處購飯菜，生意與緬街對上一帶集中蔬果糧食的店舖比較，是相差很遠，他們在無法維持下去，唯有暫停營業，但仍會繳付租金至約滿為止。 元昌肉食公司亦是區內另一間元昌肉食的分店，東主黃威表示，他目前每月在華埠廣場分店均要虧蝕，結束營業後只繳租金，仍能減低虧蝕數目，故唯有選擇結業。 在華埠廣場二樓經營牙科中心的華埠商會理事李偉謙(見圖)稱，華埠廣場目前情況青黃不接，但當中僑新廈落成，廣場對開的三角地段建成紀念亭，另外多個住宅大廈落成後，該區會轉靜為旺，但以該地區情況來說，會是集中發展服務行業，如律師樓、醫務所、會計師樓等最佳地點。 他說目前政府所徵的稅太重，租金中一半是稅，因此令生意不易經營。 華埠廣場管理委員會主席鄭玉衡表示，華埠是一個具歷史的老埠，理論上政府應予支持其繁榮，但現在政府倒過來破壞其繁榮，區內的商戶及僑社已盡了一切能力繁榮華埠，但政府卻未落實支持。他說，政府徵收區內重稅，使商人裹足，區內的治安問題，政府十多年來一直沒有積極改善，聯邦政府的海外資產稅讓華人回流，這種種原因都是使華埠難以進一步繁榮。 對於華埠廣場問題，他說該三店舖當初是簽約五年，目前仍會繳租，另外華埠停車場收入較前增加，華埠廣場的運作暫時未有太大困難，長遠而言華埠的前景是掌握在華裔手中，希望各華裔大力支持繁榮華埠。