Title: 稱廉屋單位高價轉租學生 遭逼遷恐露宿 低收入人士東端抗議

Date: Friday, August 23, 2013

Synopsis: 【明報專訊】樞軸法律協會（Pivot Legal Society）昨日代表溫市中心東端低收入人士，抗議東區的發展已嚴重威脅低收入人士的居住情況，可能導致他們無家可歸；並指房產投資公司希望改造可負擔單房租給學生等群體，以增加收入

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Article Text: 【明報專訊】樞軸法律協會（Pivot Legal Society）昨日代表溫市中心東端低收入人士，抗議東區的發展已嚴重威脅低收入人士的居住情況，可能導致他們無家可歸；並指房產投資公司希望改造可負擔單房租給學生等群體，以增加收入。 但負責管理可負擔單房的投資公司表示，目前的管理措施有效，單房的租住價格並未有太大變更。 樞軸法律協會昨日在溫市中心東端鮑威爾街（Powell St.）259號的York Rooms前召開記者會，指本應該受法律保護，給低收入人士租住的單房樓宇，現正被房產投資及管理公司「改造」成為專門向學生，或背負學生貸款人士，或持工簽人士出租的房屋，導致低收入人士被驅趕，變成無家可歸者。 之前居住在York Rooms的Sherman VanderBos自稱，曾被人採取恐嚇等手段驅趕，或付錢讓他們離開。過去兩個月，已經有7人陸續離開住所。而這些房間轉眼間就被再租出，月租超過800元。「我不知道自己做錯了什麼，也不知道自己要去哪裏，我很害怕，說不定下個月要住在公園裏。」 樞軸法律協會房屋事項代表律師拉金（D J Larkin）表示，市府應該適時採取行動，對事件進行調查。供低收入人士居住的可負擔單房是有法律保護的，不該僅為開發供學生或藝術家可負擔的房屋，就忽略了低收入人士的居住情況，他們才是最有可能成為無家可歸者的群體。 負責開發及管理的房產投資公司副總裁豪斯（Geoffrey Howes）則認為，開發及管理商只是做自己的本職工作，以確保不會有租客不付房租、干擾他人生活、弄至衛生狀況極差或進行不法行為等情況出現。 他說，「以York Rooms為例，現在共有36間單房，24間有人租住，月租金整體價位介於425元至475元之間。在公司接手管理後，York Rooms的報警數字減少近70%。」 ▲開發及管理公司負責人豪斯（中）發言時，一旁的低收入人士不斷大聲抗議，氣氛一度緊張。（呂寒攝） ▲低收入人士不滿被驅離原本的住所。（呂寒攝）