Title: 大溫樓市續看漲 明年房價料升5％

Date: Thursday, December 12, 2013

Synopsis: 【明報專訊】地產經紀公司RE/MAX發表的「2014房屋市場展望報告」指出，大溫住宅市場預料在2014年會繼續攀升，住宅平均售價將上漲近5個百分點，達80萬元，而交易量亦將增加約1,000宗，明年全年料有共2.9萬宗住宅房屋買賣

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Article Text: 【明報專訊】地產經紀公司RE/MAX發表的「2014房屋市場展望報告」指出，大溫住宅市場預料在2014年會繼續攀升，住宅平均售價將上漲近5個百分點，達80萬元，而交易量亦將增加約1,000宗，明年全年料有共2.9萬宗住宅房屋買賣。（相關新聞刊B1版 ） 報告指出，通過對全加25個主要房屋市場的綜合分析，其中23個（即92%）市場的房屋平均價到今年年底保持上升勢頭，均價上升最快的是咸美頓-百靈頓地區（Hamilton-Burlington），增幅達7.5%；大溫地區排名第5，平均價上漲約5個百分點。 2014年，大溫房屋平均價格將進一步上漲，預計從現階段的76.5萬元增加3.5萬元，升幅維持在約5%，達80萬元。 而房屋交易量將從今年的2.8萬宗，增加至2.9萬宗，上升3.5%，增速相對去年有所放緩；2012年房屋交易量為25,445宗，到2013年的28,000宗，增長10%。 新屋動工方面，明年亦將增加2%，達到18,400宗。 報告同時強調，得益於全球經濟復蘇，2014年加國房屋交易市場亦將以「異常健康」（exceptionally healthy）的步伐發展。明年住宅房屋整體銷售量預計增加2％，至47.5萬間；而全國住宅平均價亦將漲3%，達39萬元。 加西副總裁阿什（Elton Ash）表示，對本國經濟前景及房屋市場非常有信心。他說，從今年第一、第二季度可看出，加國房屋市場穩定，預期市況在明年會繼續穩定改善。「大溫及大多地區加國房屋價格上升的風向標，隨人口密度的不斷增加，土地價值將被進一步開發和利用。」 大溫房屋平均價料於明年進一步上漲至80萬元。（資料圖片）