Title: 2014市選 列市屋價地稅不停升 市選住房政綱逐個睇

Date: Wednesday, November 5, 2014

Synopsis: 列治文市府近年全力開發以第3路為核心的市中心及周邊地區，多個大型樓盤開發計劃紛紛動工。但隨新移民不斷湧入，列市樓價及地稅也持續攀高，許多市民紛紛擔憂市內樓價愈來愈難以負擔。本屆市選的主要候選人及政黨陸續在該議題上表態

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Article Text: 列治文市府近年全力開發以第3路為核心的市中心及周邊地區，多個大型樓盤開發計劃紛紛動工。但隨新移民不斷湧入，列市樓價及地稅也持續攀高，許多市民紛紛擔憂市內樓價愈來愈難以負擔。本屆市選的主要候選人及政黨陸續在該議題上表態。明報記者馮, Austin 大部分候選人皆支持增加更多可負擔單位，有政黨推出壓低地稅增加幅度的政綱，也有政黨主張提振經濟引入高薪職位，讓市民多賺錢負擔高樓價。 爭取連任的現任市長馬保定，希望能讓各個年齡層以及各級收入人士皆能入住列治文，並提出強勢的可負擔房屋計劃。他要求每一個超過80個居住單位的樓盤，必須有至少5%的單位為可負擔居屋。不足80個單位的較小樓盤，則可以透過捐款或捐單位的方式來與市府協商。 馬保定透露，這屆市府已經針對兩個可負擔房屋計劃，投入逾4000萬元的撥款。他同時也承諾會盡力向省府及聯邦政府爭取撥款，資助未來更多的可負擔房屋計劃。 馬保定強調，目前市府的社區發展計劃，已經劃定人口增加的範圍集中在市中心地區。為了保證列市的城市特色及居住環境不會變質，他打算在市中心地區追加更多公園、圖書館、社區中心等公共服務設施。 他也主張在市中心地區增加警員的能見度，以保障人口增加後的治安及生活品質。 列治文社區協會（Richmond Community Coalition）希望在列治文長大的孩童，未來皆能繼續住在列治文。該黨認為可負擔房屋的議題與地稅息息相關，因此反對未來五年加稅15%的計劃，希望能將加稅的幅度盡可能降低。 對於列治文市中心的快速發展，列治文社區協會透露目前的市中心開發計劃，皆已經獲得市府審核並批准。該黨如果成功在市選中勝出，將會監督開發商遵循市府的市中心開發方向，並確保社區居民能有機會對任何一項開發計劃發表看法。該黨也承諾會在社區內召開更多社區公聽會，聽取社區居民對社區內開發案的意見。 列治文更新協會（Renew Richmond）表示，要改善列治文的居屋可負擔問題，最佳方案便是為市民創造各式各樣的居屋選項。該黨同時主張針對不同的人群提供各種住屋選擇，此舉不僅能創造多元文化和諧，更能打造出許多具有特色的社區。 列治文更新協會也會設法保證在每天的不同時段，道路及社區中心等硬體設施都能獲得充分的利用，如此便能最大限度善用市府的投資。在稅率方面，該黨則承諾會確保列治文在大溫地區保持高度競爭力。 RITE Richmond則計劃與發展商進行溝通，鼓勵發展商開發更多「簡單、可負擔」的居屋單位。該黨認為有很多首次購屋人士，理想中的房屋並非是奢華裝潢，而是堅固耐用又安全的居屋。該黨打算修改建築牌照附例，提供優惠給那些建造低於平均房價可負擔居屋的開發商。 RITE Richmond同時也提出社區強化計劃，在列市中打造較小但具特色的村莊或社區。該黨稱這些小型社區中還會有自己的集會處，讓社區居民可以互相交流，建立居民對自己社區的理解及自豪感。 列治文改革黨（Richmond Reform）表示，將會設法刺激列市的經濟，吸引新的商戶落戶列市，在市內創造更多高薪職位。該黨認為只要提高市民的收入，樓價難以負擔的問題也會迎刃而解，因此會在當選後全力消除市府的官僚作業，創造更友善的營商環境，並全力將更多企業招入列治文。 列治文優先（Richmond First）透露，市府預計在列治文市中心區的人口，可能會突破12萬人。該黨主張在次要道路的周邊興建更多混合式住宅，但前提是必須保護現有的獨立屋。 列治文市中心地區近年緊鑼密鼓進行開發。 （馮, Austin攝） <font color = black> <table border=1> <caption>列市市長候選人名單</caption> <thead> <tr><center><th>列治文市長候選人</th><th>英文名字</th><th>所屬政黨</th></center></tr> </thead> <tr><center><td><center>馬保定</center></td><td><center>Malcolm Brodie</center></td><td><center>獨立候選人</center></td></center></tr> <tr><center><td><center>李溢</center></td><td><center>Richard Lee</center></td><td><center>列治文改革黨（Richmond Reform）</center></td></center></tr> <tr><center><td><center>韋立峰</center></td><td><center>Cliff Lifeng Wei</center></td><td><center>獨立候選人 </center></td></center></tr> </table> <tfoot> <tr> <td colspan="3">參選者中英文姓名列表詳見本報網頁﹕www.mingpaocanada.com/van/2014election </td></tr> </tfoot><p> </p> </p> <font color = black>