Title: 盼區內商戶一體 憂患與共 雙鄭同心願華埠欣欣向榮

Date: Thursday, December 25, 1997

Synopsis: 【本報記者鄒治國報道】華埠兩位商人鄭熾棠及鄭玉衡，對於華埠各業目前漸走下坡，認為部分原因是大勢所趨，另外是華埠本身問題，如華埠社團及商戶都有憂慮意識，華埠前景絕不悲觀不悲觀

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Article Text: 【本報記者鄒治國報道】華埠兩位商人鄭熾棠及鄭玉衡，對於華埠各業目前漸走下坡，認為部分原因是大勢所趨，另外是華埠本身問題，如華埠社團及商戶都有憂慮意識，華埠前景絕不悲觀不悲觀。 鄭熾棠在華埠經營飲食業多年，目前是華埠商會副主席，他表示因未經商會討論，他只能以個人意見評論華埠目前經營情況。 他說，華埠商戶現時的空置率較以前高是鐵一般事實，約五、六年前，華埠最盛時期，要找一間地舖是非常困難，但現時連最旺的緬街亦有空置舖位。 他認為，另華埠生意不如前有多種因素，其中因「海外資產申報法」，使到不少華裔回流，而那批回流人士正是華裔市場最主要消費者，故此不但華埠生意滑落，溫哥華各華裔商場都走下坡。 鄭熾棠指出，以前華埠難以吸引到顧客，主要因停車位不足及治安問題，但現時停車位過剩，只是治安問題仍未解決，加上各地區華裔商場愈開愈多，是令前往華埠人數減少的主因。 他認為雖然有很多因素令華埠生意滑落，但華埠亦有很多吸引顧客的條件，例如華埠是歷史保留區，亦是華裔在加的發源地，極具旅遊價值，加上華裔所需的消費品，幾乎全在華埠可購到。 他覺得要提高華埠的吸引力，首先要華埠商戶合作，把華埠的市容清潔，治安問題再加改善，另外在經商手法上加強對顧客的親切感，並且擴大吸引遊客到華埠，這都有助改善華埠的生意。 本身是藥劑師，在華埠經營西藥店很久的中華文化中心主席鄭玉衡稱，他向《溫哥華太陽報》講述華埠在二、三樓的商舖空置率高達三成，是有根據的，好像加拿大信託樓上、新華中心樓上、金門中心、華埠廣場等的商業單位，都有很高空置率，很多律師、醫生一經遷離華埠，便沒有新的律師及醫生遷入補充。此外，中華文化中心，馬可勃羅大廈等都有不少單位待租，而且目前很多商業單位是僑社租用，用於商業用途者不多，反映出在華埠的商業活動已趨平靜。 鄭玉衡指出，華埠的坐落地點其實不錯，交通方便，且就近市中心商業區，原本是一個極適合華裔商業活動的地方。可惜華埠區內的商戶或用戶，普遍對興旺華埠的警覺性不高，大家未能團結積極參與推動華埠繁榮工作。 他覺得治安問題、回流人多、衛生問題等。都是影響華埠繁榮的原因，但最重要一點是華埠商戶及用戶缺乏對華埠的歸屬感及繁榮使命。 鄭玉衡認為，華埠絕不悲觀對有條件繁榮，如果能在附近多興建平民大廈，再利用區內歷史保留區特色吸引遊客，商戶與導遊合作，優惠到訪遊客，以及有策略向各族裔介紹華埠，讓大家覺得遊華埠是一種光榮，是賞心樂事，華埠興旺可期。 鄭玉衡 鄭熾棠 華埠在緬街最旺的一段，近日亦有空置舖位待租。(鄒治國攝)