Title: 華埠地稅偏高與否 李思遠稱無據可考

Date: Saturday, January 3, 1998

Synopsis: 【本報記者鄒治國報道】溫哥華市議員李思遠(圖)昨日表示，市府財務總經理斯托克(Ken Stoke)答覆他查詢華埠地稅偏高問題時，強調並沒有特別提高華埠地稅，只是根據物業價值及租金收入等以釐定地稅的徵收率

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Article Text: 【本報記者鄒治國報道】溫哥華市議員李思遠(圖)昨日表示，市府財務總經理斯托克(Ken Stoke)答覆他查詢華埠地稅偏高問題時，強調並沒有特別提高華埠地稅，只是根據物業價值及租金收入等以釐定地稅的徵收率。 李思遠覺得市政府就算沒有特別提高華埠地稅，但目前政策對包括華埠在內的溫市歷史保留建築物，是非常不合理，他會積極爭取改善。 他說，華埠商人投訴地稅偏高，已不單是華埠問題，是關乎溫哥華各地區地稅，但根據市府財務總經理斯托克解釋，市政府是有一套標準計算地稅，其中包括有關物業市價、租金、鄰近物業買賣價錢等。 地稅的釐定是在上一財政年度定出，這樣才能讓市政府可以訂出財政預算。現時市政府計算收入來源，有百分六十六來自地稅，故此就算現時華埠地價下跌，市政府亦不能即時將地稅降低。 李思遠說，他翻查過目前溫哥華稅收情況，地稅主要來自單戶房屋及商業單位，若減收商業單位稅收，則有必要增加單戶房屋地稅來平衡市政府稅收，目前溫哥華單戶房屋的地稅，是排名全國第四位最低，至於商業單位地稅偏高或低，則翻不到資料。 他覺得目前市政府對溫哥華多個地區被列為歷史保留建築物的政策最不公平，亦直接影響到華埠，該等建築物大多需要修葺，維修費用昂貴，租戶若要裝修還要符合繁複的規例，使到業主在租、售上均有困難，但卻仍要交等值地稅，政府亦沒有積極給予幫助。 他會就該不公平情況積極向市政府反映，希望市政府能彈性處理被列為歷史保留建築物的政策。 盼商戶自律改善衛生 勿非法佔用行人通道 李思遠稱，他了解華埠目前租金昂貴，地稅高，生意不如前的情況，但希望華埠本身亦要關注改善環境，吸引市民前往購物。 他舉例說，華埠有部分不守法商戶，將貨物擺出至霸佔了一半行人路，使市民在購物時十分不便，若在下雨天，更見寸步難移，且易生危險徒令市民卻步，此舉無疑自毀生意，其次衛生問題如不改善，亦難以吸引市民。 李思遠希望華埠商戶團結改善華埠環境，此外，他亦希望蒐集華埠與其他地區地稅比較的資料，整理後向市政府呈交，以便更有力反映出華埠地稅偏高實況。 溫市議員李思遠昨日表示關注華埠地稅及歷史保留建築物問題 (鄒治國攝)