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  • Title: 空屋稅與非居民稅 馬保定均不贊成徵收
  • Date: Sunday, July 24, 2016
  • Synopsis: 【明報專訊】對於大溫多個市長先後提出徵收「空屋稅」、「非居民稅」等壓抑樓價「藥方」，列治文市長馬保定(Malcolm Brodie)表明不支持，認為房屋市場有周期，應由市場決定。
  • Article Text: 【明報專訊】對於大溫多個市長先後提出徵收「空屋稅」、「非居民稅」等壓抑樓價「藥方」，列治文市長馬保定(Malcolm Brodie)表明不支持，認為房屋市場有周期，應由市場決定。 溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)提出「空屋稅」、並獲得省府同意支持後，上周西溫市長史密斯(Michael Smith)拋出「非居民稅」(non-resident tax)的建議，並獲得北溫、本那比、高貴林及素里市長的支持。 不過，列治文市長馬保定在接受區報訪問時表示，他不覺得有徵收「非居民稅」的需要，他又說，當政府想要介入樓市，這才是他需要擔心的事情。 根據省府較早前的公布，從6月10日至29日的數據顯示，外國買家僅佔大溫房屋交易總數的5.1%。但列治文市的外國買家比例達雙位數14.3%，為全省最高。 馬保定又說，他不認為向非居民徵稅會有助改善房屋可負擔程度。他說，處理買家的居民身分並不等於處理買樓資金的來源。他認為，市場力量會自行調節、修正，例如，80年代的樓市爆破就是一例。 不過，馬保定也不肯形容現在的樓市有泡沫迹象，認為目前「樓市只是有很多買賣活動、興趣很大，所以導致價格上升」。 對於溫哥華準備開徵的「空屋稅」，馬保定也認為難以執法，也擔憂會造成大量繁文縟節、官僚手續。 被問及什麼才是幫助房屋可負擔程度的解決方法？馬保定就說，必須增加出租房屋供應量，至於如何「增加出租房屋供應量的答案，就是我們列治文現在已經在做的——推動一個活躍的開發市場。」