Title: 卑詩房銷返疫前水平 放盤少近2成 現漲價壓力

Date: Wednesday, July 15, 2020

Synopsis: 【明報專訊】卑詩房地產協會(BCREA)昨日發表全省6月份住宅地產市況顯示，成交量按年升16.9%，平均價也錄得9.1%升幅至74.8萬元。協會指上月房屋銷售已恢復至疫前正常水平，但因掛牌量下降近兩成，許多市場面臨樓價上漲的壓力。

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Article Text: 【明報專訊】卑詩房地產協會(BCREA)昨日發表全省6月份住宅地產市況顯示，成交量按年升16.9%，平均價也錄得9.1%升幅至74.8萬元。協會指上月房屋銷售已恢復至疫前正常水平，但因掛牌量下降近兩成，許多市場面臨樓價上漲的壓力。 BCREA的最新住宅市況報告顯示，6月經中央放盤系統(MLS)成交的住宅單位共有8166間，較去年6月增長16.9%。全省住宅平均價格升幅達9.1%，由去年同月的68.5萬元升至74.8萬元。 報告指，上月全省樓房銷售總成交金額達61億元，較去年同期增長27.5％。 自年初至今，本省住房成交總額為247億元，較去年同期上漲0.6％。今年頭6個月一共有32875宗成交，按年跌8％，經MLS成交的平均價為75.1萬元，按年升9.4％。 BCREA首席經濟師奧格蒙森(Brendon Ogmundson)表示：「全省6月份的銷售反彈至大流行之前的水平。有一些暫時性因素可能繼續推動購屋需求，不過目前我們對市場活動仍持謹慎樂觀的態度。」 除卑詩北部下跌0.8%外，BCREA轄下各分區上月平均價均錄得按年上漲。 大溫地區樓房上月平均價為104.9萬元，較去年同期升7%；菲沙河谷地區的平均價上升5.1%至77.9萬元；南奧肯那根則從去前的40.1萬元大漲近10萬元至49.6萬元，漲幅達到23.6％，為全省最大。