Title: 大溫150萬元以下獨立屋搶手 列市盤50組人睇樓 收20出價

Date: Wednesday, August 4, 2021

Synopsis: 【明報專訊】大溫獨立屋搶買潮再起，不少買家趁着卑詩省長周末假期四處看房。有經紀透露，列治文一間位於貝殼路(Shell Rd.)掛牌130萬元的獨立屋，在開放看屋的一周內，吸引50多組人爭看，最後收到20多人出價，當中還不乏以現金買房的買家。

Image(s):

​Article Text:

Article Text: 【明報專訊】大溫獨立屋搶買潮再起，不少買家趁着卑詩省長周末假期四處看房。有經紀透露，列治文一間位於貝殼路(Shell Rd.)掛牌130萬元的獨立屋，在開放看屋的一周內，吸引50多組人爭看，最後收到20多人出價，當中還不乏以現金買房的買家。 經紀指，大溫地區掛牌價在150萬元以下的獨立屋非常搶手，買家不少是最近從香港帶着子女返回溫哥華的年輕港人。一名華人經紀說，這些買家由於擁有永久居民或是公民身分，在本省買房屋可免繳外國買家稅，所以主要選擇獨立屋。 該華人經紀說，新近進入市場看樓還有一些是想趁獨立屋升值機會，以大屋換較小屋的本地華人家庭。該經紀說，他手上有幾個委託都是200多萬至300萬元的獨立屋業主，他們當中有些年齡較大，不想再打理草坪，但又住慣獨立屋，所以希望換一間較小、介乎150萬至200萬元之間的獨立屋。經紀指出，他的幾個客戶都希望以大換小，籍此套現80至100萬元作養老之用，或是給子女作首期，或是用來投資股票。 不過，有近日密集看樓的買家說，最近幾天去睇的幾間獨立屋，總是在請經紀去問細節，準備出價時，就被告知房屋已被人買走。 該買家聽經紀說，在列治文貝殼路一間獨立屋，有可能故意以較低掛牌價，盼能吸引各方買家，後來總共有50多組人前來睇樓，有20多人出價，當中還有人是以現金購買。 另一名經紀則說，不僅獨立屋現在收到二十多個出價，大溫的柏文也是同時收到多個出價，通常在一周之內便能成交。經紀指出，以現金購買柏文的人數亦比疫情前增加，這令手上無現金，需要向銀行申請按揭的買家非常吃虧。