Title: 大溫樓價上月漲逾1成 銷售量創11月歷史第3高

Date: Thursday, December 3, 2009

Synopsis: 【明報專訊】大溫地產局昨日公布11月房屋銷售統計指出，大溫地區平均樓價較去年同期上漲12.4％，達到55.73萬元。不過，若與2008年5月大溫樓價最高點相比，還低了1.9％。11月的整體房價中

Image(s):

​Article Text:

Article Text: 【明報專訊】大溫地產局昨日公布11月房屋銷售統計指出，大溫地區平均樓價較去年同期上漲12.4％，達到55.73萬元。不過，若與2008年5月大溫樓價最高點相比，還低了1.9％。11月的整體房價中，以溫哥華西區獨立屋樓價最高，達到144.52萬元，在過去一年上漲達29.5％，表現突出。 大溫地產局主席拉塞爾（Scott Russell）稱，在傳統買樓活動減少的秋季，大溫各地今年房屋需求仍然強勁，至少到11月的秋末，都未見降溫?象。他表示，分析房屋需求持續上升的原因，除了低利率外，也說明大溫地區值得購買的房屋類型愈來愈多元化，可滿足不同預算的購樓人士。 大溫地產局統計指出，剛結束的11月銷售量是歷史上11月第3高，全區銷售達到3083間，比去年同期即金融危機剛爆發後不久的874間，增加252.7％。 統計顯示，若與今年10月相比，則銷售減少16.8％，今年10月大溫房屋銷售達到3704間。不過，傳統上11月份房屋銷售因為天氣的關係，一向比10月少。 在新掛牌的房屋方面，11月新掛牌房屋達到3653間，比去年同期增加21.3％，與今年10月相比則是減少26.6％。 在獨立屋的銷售方面，11月大溫獨立屋銷售達1164間，幾乎是去年同期322間的4倍，全區平均獨立屋樓價上漲13.6％，達到75.72萬元。11月柏文銷售達1496間，是去年410間的3倍多，售價較去年同期上漲11.6％，達到38.19萬元。 大溫11月房屋成交均價（萬元） 地區獨立屋城市屋柏文 溫西144.5271.549.22 溫東69.98 49.25 31.90 列治文80.9547.8332.41 本那比73.7146.5734.11 高貴林65.5842.6729.01 北溫88.9758.1638.61 西溫135.21N/A60.81 資料來源：大溫地產局