Title: 5月房屋成交減10% 放盤單位增加漸成買家天下

Date: Saturday, June 5, 2010

Synopsis: 【明報專訊】大溫地產局的最新報告顯示，今年5月待售的住宅房屋持續增加，但成交量反而減少，市場上現時的情況是買家有許多選擇，他們不急於作出決定，與去年底、今年初的情況完全不同

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Article Text: 【明報專訊】大溫地產局的最新報告顯示，今年5月待售的住宅房屋持續增加，但成交量反而減少，市場上現時的情況是買家有許多選擇，他們不急於作出決定，與去年底、今年初的情況完全不同。 根據報告，5月大溫地區的住宅房屋總共成交3,156間，較去年5月減少約一成，與今年4月的成交量比較，亦減少了一成，較2007年5月減少了27.1%，但就比2008年5月增加了5.1%。 在放盤待售的數量方面，5月份的新放盤單位，包括獨立屋、城市屋和柏文合計是7,014間，比去年5月時大幅增加了48.2%，但就較今年4月的新放盤數量減少了8.3%。報告又顯示，目前大溫地區總共有17,492個放盤單位（新放盤與已放盤單位），比今年4月增加10%，比去年5月增加28.2%。 大溫地產局總裁莫度恩（Jake Moldowan）表示，房屋經紀最近都感到買家不急於作出決定，因為市場上的選擇很多，買家有較長的時間看樓、考慮。 在價格方面，大溫地區的獨立屋標準價（benchmark price）從去年5月至今年5月上漲了19.1%至約81萬元，柏文標準價從去年5月至今年5月上漲了13.9%至約40萬元，城市屋標準價從去年5月至今年5月上漲了19.1%至約50萬元。