Title: 列市廉屋擬加租逾3成 2睡房由770元升至過千元

Date: Saturday, October 23, 2010

Synopsis: 【明報專訊】列治文市議會規劃委員會批准，可以新方法計算用作釐定低收入家庭，入住可負擔房屋（affordable housing）的收入限額和租金標準。在新計算方法下，租金升幅最少34%

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Article Text: 【明報專訊】列治文市議會規劃委員會批准，可以新方法計算用作釐定低收入家庭，入住可負擔房屋（affordable housing）的收入限額和租金標準。在新計算方法下，租金升幅最少34%；單身套房租金上限會升逾200元，2睡房單位租金要過千元。 列治文市議會規劃委員會本周較早前批准新方法計算家庭收入上限和釐定租金，在新計算程式下，單身套房租金上限會升逾200元達788元，升幅近36%，而1睡房單位的上限亦會茘升至875元，幅度達34％。 2睡房單位會由770元，升至1063元，3睡房由現時不足千元的930元，增加至1275元，升幅分別是38%和37%。 新方法下，釐定家庭是否合資格租住可負擔房屋的收入限額亦會提升，例如合資格申請租金資助單位（subsidized rental）的家庭，年收入需少於3.15萬元。 是次修改是基於市府職員每年一次的檢討報告，而修改原因是指列市該更貼近其他城市和省府水平。 市府設定收入上限和將租金定於低過市場租值，是要維持低、中收入家庭的負擔能力，但報告指現時水平太低，難以支持營運可負擔房屋的開支。 可負擔房屋統籌員Dena Kae Beno指出，現時的租金遠低於其他可負擔房屋的水平。 不過，若議會通過，調整後的租金上限只會影響未來的房屋租約，不會影響現有租客。 許多可負擔房屋，均由一些舊建築翻新而成。（資料圖片）