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  • Title: Smartbox 業主須定時檢查
  • Date: Monday, April 11, 2011
  • Synopsis: 據有經驗的物業管理人士表示，要防止出租物業被租客用作種大麻，其實並不困難，最重要是定時檢查房屋。但有時租屋種大麻者，會用一些「怪招」，以減低業主的防範或減少被入屋驗查的機會
  • Article Text: 據有經驗的物業管理人士表示，要防止出租物業被租客用作種大麻，其實並不困難，最重要是定時檢查房屋。但有時租屋種大麻者，會用一些「怪招」，以減低業主的防範或減少被入屋驗查的機會。 據悉，一般種大麻活動，通常都要最少3個月才能有收成，故只要業主或代為管理物業的人士，在出租物業時，列明每個月或隔月便入屋驗查的條文，或是親自上門收租，順便察看出租屋外的環境。一般有意種大麻的「租客」，便會知道業主十分精明及勤力，多會知難而退。 不過，部分業主或管理物業人士，本身也怕麻煩，物業出租後便不願經常入屋檢查，便會令有意種大麻的租客有機可乘。 另外，部分種大麻的租客亦會使出一些花招，以減低業主的戒心，例如曾有種大麻集團，聘用一些大學生扮成租客，令到業主以為租客是大學生，應該安全，但其實是由種大麻集團成員暗中種大麻。 業內人士透露曾聽到一個例子，業主前往出租物業時，一名年輕女租客竟穿性感衣服在門外與業主見面交租金，令到業主有點不好意思入屋檢查，但業主事後感覺事件太奇怪，後來再出信要求帶其他人同行入屋檢查。對方見到業主十分精明，隨即退租搬走。 在租客離去後，業主發現屋內有可疑痕?，懷疑曾有種大麻活動，相信是堅持入屋檢查將「大麻租客」嚇走。