Title: 福溪村已售436單位 尚餘301個 入住率逾7成

Date: Wednesday, October 19, 2011

Synopsis: 【明報專訊】溫哥華市府指出，現改名為「福溪村」的前奧運村至今已售出436個單位，還有301個單位待售，但市議員麥傑士（Geoff Meggs）透露，整個奧運村項目最終可能虧蝕1億元，要納稅人埋單

Image(s):

​Article Text:

Article Text: 【明報專訊】溫哥華市府指出，現改名為「福溪村」的前奧運村至今已售出436個單位，還有301個單位待售，但市議員麥傑士（Geoff Meggs）透露，整個奧運村項目最終可能虧蝕1億元，要納稅人埋單。 市政經理貝勒姆（Penny Ballem）昨日於溫市議會上就「福溪村」的單位入住、商業進駐、財政發展最新情況進行報告。她表示，目前福溪村的總體入住率已達到74%，其中可負擔房屋（affordable housing）單位的入住率高達96%，出租單位則全數租出，而737個以市場價格出售的單位中，從2月至今售出173個，加上以前售出的263個，還有301個待售。 在商業出租部分，91%的商舖已租出。明年春天將會有更多零售商、連鎖超市及藥房進駐。 然而，雖然出售了6成市場銷售單位，但貝勒姆承認，市府在福溪村的負債仍有4.46億元。但她卻不肯說明，餘下的301個單位出售後，市府收益如何。 不過，根據《溫哥華太陽報》引述麥傑士稱，對於冬奧村發展商Millennium在申請破產保護前、從市府得到的貸款，麥傑士質疑市府可能無法全數收回，他透露最終可能有1億元要納稅人埋單，這還不包括Millennium仍拖欠市府奧運村地皮的1.7億元價值。 全部售出市府或蝕億元 Millennium申請破產後，將旗下32個非奧運村的物業交出拍賣，貝勒姆估計市府可從拍賣中獲得4,500萬元左右。 負責銷售的地產公司Rennie Marketing System主管倫尼（Bob Rennie）表示，未售出的單位中，有114個的總售價為1.2億元，平均每平方呎售價為875元；另外187個未賣的單位大部分為高檔、高價的單位。 無黨派協會市議員蘇安彤（Suzanne Anton）要求市長羅品信必須增加透明度，「我們之前知道有4,800萬元的虧蝕，但現在麥傑士說又有另外1億元，為何市府不肯透露真相？羅品信競選時承諾增加透明度，但現在透明度在哪？為何我們不能在11月市選前得悉全部數據？」 福溪村還有301個單位待售。（資料圖片）