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  • Title: 受歐債危機及按揭利率或升影響 大溫樓市來年飆升機會微
  • Date: Friday, December 23, 2011
  • Synopsis: 【明報專訊】道明加拿大信託銀行的一項研究報告指出，受到歐洲主權債務危機以及按揭利率可能上揚的影響，大溫地區樓市在2012-2013年度大幅飆升的機會較微，甚至有下跌的可能
  • Article Text: 【明報專訊】道明加拿大信託銀行的一項研究報告指出，受到歐洲主權債務危機以及按揭利率可能上揚的影響，大溫地區樓市在2012-2013年度大幅飆升的機會較微，甚至有下跌的可能。 報告顯示，大溫今年第一季樓市表現強勁是受到少數地區的獨立屋市場帶動，包括溫哥華西區、列治文和本那比，但是其他地區的表現則屬一般。在價格方面，大溫的平均住宅房屋價錢約是81萬元，約是一般家庭收入的11倍，供樓的按揭也幾乎佔家庭收入的一半，這些都是值得留意的現象。 該份報告還指出，外國投資客對本地樓價亦有影響，特別是如果中國的經濟增長放緩，中國富豪對海外的投資亦會縮水。 道明加拿大信託銀行預測，2012-2013年度大溫樓市的成交量和價格有可能分別下降15%和12%。