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  • Title: 大溫明年房銷料升9％ 平均價破80萬
  • Date: Saturday, November 5, 2011
  • Synopsis: 【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司的報告指出，人口增加、就業市場穩定有利明年的樓市，預測明年的新屋和舊屋買賣可望溫和成長。該公司預測本年多重電腦放盤系統（MLS）的房屋銷售量將上升6%至3.3萬宗，明年可望再升9％至3.6萬宗
  • Article Text: 【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司的報告指出，人口增加、就業市場穩定有利明年的樓市，預測明年的新屋和舊屋買賣可望溫和成長。該公司預測本年多重電腦放盤系統（MLS）的房屋銷售量將上升6%至3.3萬宗，明年可望再升9％至3.6萬宗。 該公司資深市場分析師亞當麥奇（Robyn Adamache）指出，從現在到明年下半年，二手屋買賣市場應該呈現穩定局面，當買家和賣家處於平衡市場時，房屋價格上漲的壓力就會減輕。不過，由於今年前半年大溫部分地區獨立屋的價格大幅上漲，將推高全年各類型房屋的平均樓價（average price）約17%，達至78.8萬元。 預測明年，加拿大按揭及房屋公司說，明年的多重電腦放盤系統平均樓價可望上漲2％至80.5萬元。 新屋動工今年料漲一成二 在新屋動工方面，預測大溫地區今年將增加12%，至1.7萬個單位，明年則增加至1.8萬個單位。亞當麥奇說，預測獨立屋的動工量平穩，但多戶單位的增幅則較大，相信發展商會以興建柏文為主。