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  • Title: 大溫物業估價勁升 上訴反減
  • Date: Sunday, January 22, 2012
  • Synopsis: 【明報專訊】卑詩物業估價局（BC Assessment）月初向所有業主發出的物業估價單，省民如不滿意估價可上訴的期限只剩十天左右，雖然今年大溫多個城市的物業估價均勁升，但迄今提出上訴者反而比去年同期下降15%-18%
  • Article Text: 【明報專訊】卑詩物業估價局（BC Assessment）月初向所有業主發出的物業估價單，省民如不滿意估價可上訴的期限只剩十天左右，雖然今年大溫多個城市的物業估價均勁升，但迄今提出上訴者反而比去年同期下降15%-18%。 根據《溫哥華太陽報》報道，本月31日是物業估價上訴的「死線」，不過，根據估價局溫哥華—海天區域的副估價官麥克唐納（Grant MacDonald）透露，物業估價升幅超過三成的溫哥華及列治文，提出估價上訴的個案今年均下降，溫哥華—海天區域的上訴個案跌了15%，而列治文—三角洲區域的上訴數字則下降18%。 雖然溫市的平均估價增幅為16.4%，列市的平均增幅為16.5%，但部分市內分區的估價卻升逾三成，例如，在列治文Thompson區一間1972年建成、土地面積60呎x120呎的獨立屋，其估價在一年間飆升30萬元，從上年的78.2萬飆升至今年的108.35萬元。又如，溫西一間獨立屋今年的物業估價升了45.6萬元，從118.9萬元狂升至164.5萬元。上述兩個例子的升幅均逾三成五。 麥克唐納認為，今年物業估價的上訴個案下降，與今年網上可供查詢的物業資料增加有關，省民現在可從網上查詢不同地址的估價，並作出比較。網址為evaluebc.bcassement.ca。 他指，每年提出物業上訴的總比例一般在2%左右。對其物業估價有疑問的省民，可致電查詢，專業的估價師會為省民解答一切有關問題。「若最後仍不滿意，省民就可以提出上訴」。