*

  • Title: 筍價開售掀爭購戰 搶高70萬 靚景豪宅高叫價兩成易手
  • Date: Saturday, February 11, 2012
  • Synopsis: 【明報專訊】眾多買家競買一間房屋的爭奪戰在溫哥華已非新鮮事情，但最近溫市西區一間靚景觀的房屋，在「搶價」下以高於叫價70萬元成交，比叫價高出逾兩成。有專家指此情況並不常見，但也可能是與市場策略有關
  • Image(s):
  • ​Article Text:
  • Article Text: 【明報專訊】眾多買家競買一間房屋的爭奪戰在溫哥華已非新鮮事情，但最近溫市西區一間靚景觀的房屋，在「搶價」下以高於叫價70萬元成交，比叫價高出逾兩成。有專家指此情況並不常見，但也可能是與市場策略有關。 該物業位於溫市Mackenzie Heights區一處山、海景壯觀的地段，房屋及地皮原本叫價略低於300萬元，吸引大量有意購買者出價，最後經「搶價」下，最高的出價超過360萬元。 上述Mackenzie Heights區豪宅縱擁有無敵靚景，但是否足以令人願意付逾300萬元的房價？卑詩地產協會（BC Real Estate Association）首席經濟顧問繆爾（Cameron Muir）回答說︰「是，若果你有足夠的金錢。」 他解釋，賣家可以想出多個方法，刺激有錢的潛在買家的興趣，然後房價就會被大幅「搶高」。繆爾又指出，這種事情並不常見，而銷售策略可能是這次出價比叫價高很多的主因。他說，先將房價訂得較低，來吸引眾多買家出價，從而製造一種競價氣氛，結果最終價格還是較高。 Mackenzie Heights區住宅可瞭望美景，售價不菲。（網上圖片）