Title: 溫市屋租貴空置率低 羅品信促渥京投資建廉屋

Date: Saturday, February 11, 2012

Synopsis: 【明報專訊】溫哥華市長羅品信（Gregor Robertson）赴渥太華參加大城市市長黨團會議﹐假道多倫多﹐昨天在多倫多商會會見工商、社區和多位市議員。他表示﹐此行主要是要求聯邦政府投資大城市廉租屋

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Article Text: 【明報專訊】溫哥華市長羅品信（Gregor Robertson）赴渥太華參加大城市市長黨團會議﹐假道多倫多﹐昨天在多倫多商會會見工商、社區和多位市議員。他表示﹐此行主要是要求聯邦政府投資大城市廉租屋。 他表示﹐多倫多和溫哥華這2個加拿大大城市有一個共同點﹐就是廉租屋的缺乏。現今﹐2大城市的房租高企﹐多倫多出租2睡房的平均租金是1050元﹔而溫哥華更高達1400元。 高租金的背後﹐空置率也很低。多倫多是2.4%﹐大多區和溫哥華都是1.4%。通常﹐空置率在3%以下就有機會推高房租。 羅品信稱﹐溫市希望通過解決廉租屋問題來帶動城市發展。因為在所有基礎設施領域﹐房產具有最大的推動國內生產總值的作用。 他下周一將到渥太華面見財長費拉逖，他將把溫市擬議中發展廉租屋的3點構思一併帶去。這3點構思是﹕1.聯邦政府指定低息貸款﹐來開始建設本國的新的廉租屋。2.市政府可以改革稅制﹐取消那些令到出租屋業主打算拆除房產的政策﹐轉而鼓勵業主們修繕房產。3.提供支持﹐幫助出租房的業主改建房產﹐減少能源泄漏﹐從而降低成本﹐減輕提高房租壓力。 作為加拿大城市聯盟大城市黨團主席的羅品信﹐對加強本國城市地位頗有心得。 他說﹐加國是世界上城市化程度最高的國家﹐每5個加人就有4人居住在城市。但具諷刺意味的是﹐加拿大城市是發達國家中分享稅款最少的。 在本國﹐聯邦和省政府傳統上掌握大部分資源。而城市和聯邦及省府的關係﹐自從1867年以來就沒有變革。而世界各大城市﹐從倫敦到上海﹐從芝加哥到悉尼﹐他們對自己城市命運的掌握﹐都超過加拿大大城市。 被問到溫哥華的快速交通發展﹐他表示﹐溫市需要發展捷運系統﹐將地上和地下交通相結合。從百老匯到卑詩省第2大工商地區的通道﹐現在十分繁忙﹐大容量巴士也不敷應用。希望盡快在此發展地鐵和輕鐵結合的快速交通。 羅品信表示﹐溫哥華的公民中33%是華裔。（余曦攝）