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  • Title: 開建升 卑詩樓價今年料降2.3％
  • Date: Tuesday, February 14, 2012
  • Synopsis: 【明報專訊】加拿大房屋及按揭公司（CMHC）發表展望報告顯示，卑詩省住宅新屋動工率在2012及2013年會有增長。報告預測，2012年卑詩新屋動工增至2.85萬間，2013年3.01萬間
  • Article Text: 【明報專訊】加拿大房屋及按揭公司（CMHC）發表展望報告顯示，卑詩省住宅新屋動工率在2012及2013年會有增長。報告預測，2012年卑詩新屋動工增至2.85萬間，2013年3.01萬間。 CMHC卑詩地區經濟師弗里凱蒂奇（Carol Frketich）解釋，在二手市場表現積極及經濟發展向好之下，預料建築商會作出反應，逐步增加住宅建設。 2011年卑詩省的住宅開建數字穩定，新職位的創造和人口增長會刺激2012和2013年獨立屋動工率，而多戶房屋動工向上趨勢亦會持續。 二手市場方面，預料2012年內供求情況保持平衡。隨著經濟溫和增長，預期2013年的銷售對放盤比率會稍為上升，反映買家需求較大。 透過中央放盤系統（MLS）易手的二手樓成交數字，在2012年預期會上升至8.19萬間，而於2013年將進一步增至8.39萬間。年平均MLS成交價在2011年升了11.1%之後，在2012年料將微降2.3%，至54.85萬元，並於2013年反彈4%，至57.04萬元。