Title: 卑詩上月房銷跌3.9％ 大溫平均價微降至75.2萬

Date: Thursday, February 16, 2012

Synopsis: 【明報專訊】卑詩地產協會（BCREA）最新報告顯示，今年1月卑詩省內住宅出售的總金額為21億元，比2011年同期下跌了7.6%。月內經中央電腦放盤（MLS）成交的數字為3,976間，減3.9%。MLS成交平均屋價亦下降了3.8%，至527,219元

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Article Text: 【明報專訊】卑詩地產協會（BCREA）最新報告顯示，今年1月卑詩省內住宅出售的總金額為21億元，比2011年同期下跌了7.6%。月內經中央電腦放盤（MLS）成交的數字為3,976間，減3.9%。MLS成交平均屋價亦下降了3.8%，至527,219元。 BCREA首席經濟師繆爾（Cameron Muir）指出，1月份在低陸平原以外地區見市場活動增加，但溫哥華及菲沙河谷的銷售則減少，足以抵銷前者的增額有餘。 在低陸平原以外，MLS銷售升7%，至1,620間。溫哥華及菲沙河谷就減少10%，至2,356間。繆爾同時指出，自去秋以來，消費者需求有溫和改善，背後的動力是低按揭息率，以及逐步改善的經濟情況。 卑詩地產協會的資料還顯示，與去年1月比較，上月份大溫地區的平均屋價（average price）是752,380元，下跌1.3% 菲沙河谷地區則呈現上漲，上個月的平均屋價是469,635元，比去年1月的441,544元上漲6.4%。 卑詩上月房銷及樓價均跌近4％。（資料圖片） 卑詩上月樓價銷售數字 成交 +/- 卑詩 3,976間 跌3.9％ 溫哥華及菲沙河谷 2,356間 跌10％ 低陸平原以外 1,620間 升7% 平均價 +/- 卑詩 527,219元 跌3.8％ 大溫地區 752,380元 跌1.3％ 菲沙河谷 469,635元 升6.4％ 資料來源﹕卑詩地產協會