- Title: 揭東端最差7酒店 反貧團體促罰業主
- Date: Friday, January 16, 2009
- Synopsis: 【明報專訊】樞軸法律協會(Pivot Legal Society)及多個關注溫市中心東端房屋問題的社區組織,昨日共同公布該區7間居住情況最差的單房酒店(SROs)名單
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- Article Text: 【明報專訊】樞軸法律協會(Pivot Legal Society)及多個關注溫市中心東端房屋問題的社區組織,昨日共同公布該區7間居住情況最差的單房酒店(SROs)名單,要求隸屬省府的住宅租務處(Residential Tenancy Branch)向該7間單房酒店業主徵收「行政罰款」(administrative penalties)。
樞軸法律協會、Carnegie社區行動計劃,及多個關注溫市中心東端房屋問題的社區組織,昨日公布了7間被形容為「差中之最」的酒店名單,當中有些酒店滿是老鼠、蟑螂,衛生環境之差不忍卒睹。詳情可瀏覽網站pivotlegal.org
這些單房酒店上榜的原因包括:未能維持應有衛生標準、在危急情況下仍未予維修、擅闖住戶單位、不遵守租務合約等。在其中一間榜上有名酒店居住了9年的DJ坦言,她對其居住環境之惡劣已忍無可忍,冒被酒店驅趕的風險,也要向公眾伸訴箇中慘況。
DJ表示,她每月支付750元的租金,但其房間卻齊集老鼠、蟑螂,天花與牆壁裂縫處處,洗手間發霉,每次她向業主提出維修要求時,業主只是拖延時間,而有些住客因為投訴太多而被業主驅趕。
「我的健康情況每況愈下,再在這種居住環境中生活,我對康復情況不感樂觀。」DJ歎息道,因為經濟能力不許可,她無法負擔昂貴租金遷往較佳的環境。
樞軸法律協會房屋計劃律師特拉克(Laura Track)表示,省府的住宅租務處雖設調停制度,協助化解單房酒店與住客間的租務糾紛,但過程費時,而且不少住客在提出投訴後,便會被業主迫遷。她認為「行政罰款」是一項較能夠保障住客的措施,因此聯同其他關注溫市中心東端房屋問題的組織,要求住宅租務處向名單上7間酒店的業主,實施「行政罰款」。
特拉克解釋說,出租物業接獲多次警告後業主若仍不願維修,當被處以「行政罰款」時,事件已變成省府與業主之間的問題,那些不負責任的業主便不能不正視。
特拉克又指出,根據溫市附例,市府其實有權自行在一些不合乎標準的物業進行維修工程,待工程完工後才向業主徵收相關費用。但市府卻一直未有嚴格執行此附例,間接導致這些單房酒店的惡劣情況未獲改善。
▲樞軸法律協會律師特拉克認為,向不負責任的業主處以「行政罰款」,有助保障單房酒店住戶的居住環境達標。
?由於所租住酒店負責人拒絕讓傳媒進內視察,DJ唯有向傳媒展示其房間的相片,讓公眾知道她以750元租下一個不適於人居的單位。(陳穎茵攝)