Title: 「再回流」港移民家庭先租後買 大溫租屋市場緊張

Date: Monday, September 16, 2019

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Article Text: 【明報專訊】踏入9月中旬大溫樓市仍充滿觀望氣氛，已有一些買家心存觀望決定先租再等候時機，現在更有經紀發現，有不少「再回流」的香港移民家庭加入「租屋」的市場，令大溫租屋市場更見緊張。 一名華裔經紀指出，最近代客人放租時，已有幾次看到「再回流」的香港移民家庭，通常是媽媽帶同已上小學的子女，他們急於在好區落腳，希望盡快安排子女入學。 該經紀說，最近一次客戶在西區的單位放租，由於有興趣承租的人士不少，她只好讓想租的人均填寫申請表格，並需要約時間「面談」，以了解個自租屋的實力及需要。 經紀說，例如這次收到的租客申請即分別來自中東，越南及香港，其中來自香港的家庭，還曾出價，希望房東降低租金，但後來房東選擇了接受租金要求的其他租客。 經紀提到，該香港移民對於溫西地區一間舊房子，租金可能需要4000元至5000元表示無法接受，且指如此租金要求，與該香港移民在10多年前，仍在大溫居住時相差甚多，幾乎翻倍。 該移民說，10多年前剛從大學畢業不久即回到香港發展，後來就在香港結婚生子，但現在看到香港的社會動盪，且不知何時才能恢復往日的平和，所以決定帶同子女回到大溫居住，遠離香港的問題。 經紀表示，之前雖然有不少經紀見到「再回流」的香港移民積極睇樓，希望購買房屋供全家人返回大溫時居住。但她說，「再回流」香港移民也像其他剛抵埗的中國大陸移民，及其他地方的移民一樣，很快就認識到本地樓市正在走下坡，樓價也可能會再下跌，也因此在認真看過幾間房屋卻無法下決定後，這些本來想買房屋的香港移民家庭，就改變心意，想從租屋開始。