Title: 內陸度假屋逆市跌 業者指價格至谷底反彈可期

Date: Tuesday, February 1, 2011

Synopsis: 【明報專訊】儘管去年大溫住宅樓價有12.3%的升幅，但卑詩省內陸一些度假房屋價格不僅不漲，還呈現下挫，一些在2008年金融危機前推出的百萬元度假房屋，現在要跌價四分一出售

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Article Text: 【明報專訊】儘管去年大溫住宅樓價有12.3%的升幅，但卑詩省內陸一些度假房屋價格不僅不漲，還呈現下挫，一些在2008年金融危機前推出的百萬元度假房屋，現在要跌價四分一出售。 南奧肯那根地產經紀康納蒂（Barry Connerty）指出，「通常都是在住宅房屋價格先上漲後，接?帶動度假房屋的價格」。他認為，卑詩內陸的度假房屋，價格其實已到谷底，隨時可反彈。 康納蒂舉例，南奧肯那根一間位於知名滑雪勝地的房屋，在金融危機前曾要價100萬元，接連降價多次，現在只需75萬元，價格跌掉四分一。 他表示，「度假房屋通常在景氣欠佳時，最先受影響，即使景氣復甦，也是最晚復原」，依此定律來判斷，度假房屋價格反彈應該已為期不遠。 康納蒂知道，大量中國移民在大溫地區買進住宅房屋，帶動樓價上漲，他希望不久之後，也會有中國移民到卑詩內陸，投資度假房屋。 根據卑詩房地產協會（BCREA）的統計，主要度假房屋聚集的地區如Okanagan Mainline，去年平均樓價為35.56萬元，較2009年下跌2.1%；而南奧肯那根（South Okanagan）的樓價去年為31.27萬元，較2009年下跌4.9%。 這間在南奧肯那根的度假房屋，金融危機後，價格下跌四分一。（Barry Connerty提供）