Title: 全年升幅冠全國 卑詩樓銷料增8.3％

Date: Tuesday, March 18, 2014

Synopsis: 【明報專訊】加拿大地產商會（CREA）昨日更新本國經中央放盤（MLS）的2014年二手樓市況預測，指即使今年起步慢，但預計成交量稍後會有改善，全年升幅以卑詩最勁，料達8.3%。商會並展望2015年的樓市，預測本省明年的平均二手樓價達56.1萬多元，按年升0.6%

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Article Text: 【明報專訊】加拿大地產商會（CREA）昨日更新本國經中央放盤（MLS）的2014年二手樓市況預測，指即使今年起步慢，但預計成交量稍後會有改善，全年升幅以卑詩最勁，料達8.3%。商會並展望2015年的樓市，預測本省明年的平均二手樓價達56.1萬多元，按年升0.6%。 加拿大2月樓房成交量雖較1月有輕微增長，但商會於昨日公布的更新報告中，將今年的預測成交量調低至46.37萬宗，這較去年12月所預測的47.5萬宗為少，但較2013年的總成交量457,893宗為高。商會預料今年成交量會較去年多1.3%。 商會指，在低按息環境下，成交量於今年春季會回升。 商會預測，卑詩今年會有7.9萬間二手樓易手，按年升8.3%，屬全國升幅最高的省份，商會預計安省跌0.8%。 不過，商會估計在2015年，卑詩會是全國唯一成交量縮減的省份，估計本省交投會下跌200宗或0.3％，至7.88萬宗，而預測阿省的升幅會最多，達3.9%。 卑詩樓價料升3.8％ 在平均樓價方面，上月在溫哥華昂貴的樓價帶動下，全國平均價達40萬多元，較一年前升10.1%；而商會預測，卑詩今年的平均樓價為55.81萬元，按年升3.8%，而明年會升0.6%至56.17萬元。 <table border=1> <caption>加拿大地產商會（CREA）住宅樓價預測</caption> <thead> <tr><center><th>-</th><th colspan = "2">2014年</th><th colspan = "2">2015年</th></center></tr> </thead> <tr><center><td><center>省分</center></td><td><center>平均價（萬）</center></td><td><center>按年變動（%）</center></td><td><center>平均價（萬）</center></td><td><center>按年變動（%）</center></td></center></tr> <tr><center><td><center>全國</center></td><td><center>39.7</center></td><td><center>3.8</center></td><td><center>40.1</center></td><td><center>1.1</center></td></center></tr> <tr><center><td><center>卑詩</center></td><td><center>55.8</center></td><td><center>3.8</center></td><td><center>56.2</center></td><td><center>0.6</center></td></center></tr> <tr><center><td><center>阿爾伯達省</center></td><td><center>39.6</center></td><td><center>3.9</center></td><td><center>40.6</center></td><td><center>2.5</center></td></center></tr> <tr><center><td><center>沙斯卡寸旺省</center></td><td><center>29.5</center></td><td><center>2.2</center></td><td><center>29.8</center></td><td><center>1.1</center></td></center></tr> <tr><center><td><center>緬尼托巴省</center></td><td><center>26.6</center></td><td><center>2.1</center></td><td><center>27.2</center></td><td><center>2.0</center></td></center></tr> <tr><center><td><center>安大略省</center></td><td><center>41.8</center></td><td><center>3.9</center></td><td><center>42.4</center></td><td><center>1.3</center></td></center></tr> <tr><center><td><center>魁北克省</center></td><td><center>27.0</center></td><td><center>0.9</center></td><td><center>27.1</center></td><td><center>0.4</center></td></center></tr> <tr><center><td><center>紐賓士域省</center></td><td><center>16.3</center></td><td><center>0.5</center></td><td><center>16.4</center></td><td><center>0.4</center></td></center></tr> <tr><center><td><center>斯高沙省</center></td><td><center>21.6</center></td><td><center>-0.7</center></td><td><center>21.7</center></td><td><center>0.6</center></td></center></tr> <tr><center><td><center>愛德華王子島</center></td><td><center>15.8</center></td><td><center>1.1</center></td><td><center>15.9</center></td><td><center>0.5</center></td></center></tr> <tr><center><td><center>紐芬蘭及拉布拉多省</center></td><td><center>28.2</center></td><td><center>-0.3</center></td><td><center>28.5</center></td><td><center>1.0 </center></td></center></tr> </table><tfoot> <tr> <td colspan="5">（資料來源：加拿大地產商會） </td></tr> </tfoot><p>