Title: 列市開發最大多戶住宅區 速滑館旁分期建2600河景單位

Date: Wednesday, April 28, 2010

Synopsis: 【明報專訊】列治文市長馬保定（Malcolm Brodie）昨日和建築商聯合宣布該市歷來最大型的多戶住宅社區發展計劃River Green，未來15年會在列治文速滑館兩旁的28畝土地上

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Article Text: 【明報專訊】列治文市長馬保定（Malcolm Brodie）昨日和建築商聯合宣布該市歷來最大型的多戶住宅社區發展計劃River Green，未來15年會在列治文速滑館兩旁的28畝土地上，分期興建住宅大廈，總共會提供2600個河景單位。 馬保定強調，批出該項列市最大的住宅項目前，已充分考慮到泥土鬆軟、水淹及地震因素，並承諾市府會同時顧及低收入民眾需要，日後會在社區內提供可負擔房屋。 他表示，該片土地一直為列治文市政府所有，過去幾十年來，沒有被充分利用，部分土地一直閒置，例如速滑館部分曾為休旅車公園，部分作工商業及貨倉用途，直至5年前興建速滑館計劃落實，列市始將市中心發展規劃，延伸至河岸地帶，目標是建立配合列市永續發展的優質社區。 他指出，速滑館正在進行全面內部改建，日後會成為多用途社區活動中心，與社區連在一起。 他指出，這個列市最龐大的河岸住宅發展計劃，發展商在規劃時已充分考慮到水淹及地震的因素，不擔心會出現問題，市府在5年前策劃興建速滑場時，已將可能出現的土質鬆軟，以及河水暴漲因素考慮在內，興建時打下了2600根樁柱，並且採取其他防震措施，以確保興建上沒有問題。 負責發展計劃的華裔建築師鄭景明（James Cheng ）表示，計劃?重高質素的河畔生活概念，除有河景外，整項計劃貫徹環保綠色生活概念，包括設建有雨水收集系統，社區內有電動車，也為居民提供社區小巴接載服務，鼓勵住戶減少用車。 他又說，發展商會進一步將河堤加高，土地會灌漿加固，住宅大廈建築設計會採用船身式設計，確保一旦發生水淹，大廈結構不會受到影響。他指出同樣建築方式在與列治文地理上相若的阿姆斯特丹（Amsterdam）採用多年，而近年上海也是以同樣建築方式興建高達100層大廈。 項目發展商ASPAC Developments董事李金貴（Raymond Li）表示，整個發展計劃總投資額200億元，會在未來15年內分期完成。第一期單位面積由最小700平方呎至最大的4000平方呎。首期共458個單位會在稍後推出，現時仍未有定價。 市長馬保定（上圖）及ASPAC董事李金貴（左圖）共同宣布列市歷來最大型多戶住宅區發展計劃。 （周文琳攝）