Title: 卑詩樓市交易飈3倍 創4月紀錄 MLS均價逾94萬 同比漲近3成

Date: Thursday, May 13, 2021

Synopsis: 【明報專訊】卑詩省房地產協會(BCREA)昨日公布最新中央放盤系統(MLS)住宅房屋銷售數字，指出4月全省房屋銷售較去年同期狂增3倍，以13,683間創下4月歷史紀錄。全省MLS平均樓價高達94.66萬元，較去年同期上漲近3成。

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Article Text: 【明報專訊】卑詩省房地產協會(BCREA)昨日公布最新中央放盤系統(MLS)住宅房屋銷售數字，指出4月全省房屋銷售較去年同期狂增3倍，以13,683間創下4月歷史紀錄。全省MLS平均樓價高達94.66萬元，較去年同期上漲近3成。 4月銷售總額129億 同比增逾4倍 數字指出，4月房屋總銷售金額高達129億元，比去年同期增加4.32倍。 BCREA首席經濟學家奧格蒙德森(Brendon Ogmundson)指出，雖然本省4月房屋銷售不及3月的歷史最新紀錄，但仍是本省史上銷售最好的4月。 他提到，上月房屋銷售雖然創下4月新紀錄，但有迹象顯示前幾個月市場瘋搶的氣氛，已經開始有些冷靜。 在掛牌房屋數字方面，上月掛牌房屋總數較去年同期減少了14.5%，但本省有多個地區，市場上的新掛牌房屋正快速增加。 不過，奧格蒙德森說，掛牌房屋數量雖然增加，但仍是趕不上市場增加的需求，他認為需要相當長的時間，樓市才能達到供需平衡，那時也才能令樓價上漲的趨勢趨於緩和。 在各區4月樓價表現方面，本省MLS平均樓價4月較去年同期上漲29.1%，菲沙河谷區上漲35.5%，大溫上漲17.4%，智利域上漲高達43.4%。