Title: 卑詩7月屋售銳減42% 比較去年同期樓價仍升6%

Date: Friday, August 13, 2010

Synopsis: 【明報專訊】根據卑詩省房地產協會（BCREA）公布本省樓市銷售情況，本省7月住宅房屋銷售較去年同期銳減42%，只有5,784間，比今年6月亦減少19%。卑詩省房地產協會指出，「買家作主」的市場狀況

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Article Text: 【明報專訊】根據卑詩省房地產協會（BCREA）公布本省樓市銷售情況，本省7月住宅房屋銷售較去年同期銳減42%，只有5,784間，比今年6月亦減少19%。卑詩省房地產協會指出，「買家作主」的市場狀況，有可能會持續超過一年。 根據統計，全省7月份成交平均樓價仍比前一年上漲6%，達到49.18萬元，大溫地區平均樓價達到65.78萬元，更較去年上漲12.6%，居全省各地區之冠。 卑詩省房地產協會首席經濟學家穆爾（Cameron Muir）指出，7月掛牌房屋數量相對增加，營造極為有利買家的市場狀況。現在看來，「買家作主」的市場，比原來預期的要來得更長，之前他曾說過，買家市場只會維持到秋天，不過現在情況已經改變。 穆爾分析，雖然7月份新掛牌房屋開始呈現減少，但之前未完全消化的待售房屋仍多，令7月份新舊掛牌房屋數量總和，較今年1月多出21%，也較其他月份為多。 穆爾說，對現在準備購屋的人士，將有更多時間慢慢挑選，議價機會也相對增多。 根據統計，今年1月至7月，本省住宅房屋銷售金額較去年同期增加16%，達到242億元，銷售量仍比去年同期增加4%，達到48,127間。 在本省各地區樓價方面，7月大溫樓價平均達到65.78萬元，較去年同期增加12.6%，菲沙河谷45.93萬元，比去年同期增加8%，維多利亞49.69萬元，比去年同期增加4.5%。 卑詩5大地區房屋售價 地區今年7月去年7月增加(%) 大溫地區65.78萬58.41萬12.60 菲沙河谷45.93萬42.54萬8.00 維多利亞49.69萬47.54萬4.50 溫哥華島 34.49萬33.06萬4.30 奧肯那根40.60萬39.21萬3.50 資料來源:卑詩省房地產協會