Title: 放盤量跌逾1成 大溫上月房銷升7.4％

Date: Friday, December 3, 2010

Synopsis: 【明報專訊】大溫地區住宅銷量經過4個月連續下跌後，今年11月有所回升。大溫地產局報告指，11月成交量較今年10月增加7.4%，同時市場上的新放盤單位及總放盤單位均有所減少，房屋售價則連月來保持穩定

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Article Text: 【明報專訊】大溫地區住宅銷量經過4個月連續下跌後，今年11月有所回升。大溫地產局報告指，11月成交量較今年10月增加7.4%，同時市場上的新放盤單位及總放盤單位均有所減少，房屋售價則連月來保持穩定。 根據大溫地產局（REBGV）昨日公布的報告，大溫地區上月共有2509間住宅房屋成交，較今年10月增加7.4%，但較去年同月的3083間減少18.6%，再往前比較前年（2008年）同期的874間則大增187.1%，比2007年同期減少13%，比2006年同期增加6.4%。 在新放盤數量方面，大溫地區11月有3030個新單位，較去年同期的3653，減少17.1%；現時市場上共有12,384個放盤單位，較上月減少12.1%，不過仍比去年同期增加12%。 大溫地產局主席莫多萬（Jake Moldowan）表示，上月的房屋銷售數字顯示市場趨於平衡，買家活動保持穩定，銷量在今年6月達到高位之後，已經連續4個月下降，直到11月略微回升。他指出，房屋售價在過去5個月來都相對穩定，現時市場上最受關注及賣得最快的，是那些根據市場定價合理的房屋。 根據多重放盤系統（MLS）的房屋價格指數（HPI），大溫地區房屋今年11月的基準價約58萬元，較去年同期的55.7萬元上升4.1%，該基準價從今年6月以來基本沒有變動。 另外，根據菲沙河谷地產局（FVREB）報告，今年11月該地區住宅銷量為1084間，較同年10月的1014間上升7%，已是連續第5個月增長。該局主席霍恩（Deanna Horn）指，增長顯示消費者信心增強，買家因經濟形勢好轉而感到樂觀，令房屋銷量穩步上升。 大溫地區11月住宅銷售較10月增加7.4%。（資料圖片）