Title: 東端喜士定街土改計劃受阻 社團怕設打針屋礙營商環境

Date: Tuesday, June 24, 2003

Synopsis: 【明報專訊】溫哥華市政府將於本周四就溫市東端奧本海默區（Oppenheimer）的變更土地用途案舉行公聽會

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Article Text: 【明報專訊】溫哥華市政府將於本周四就溫市東端奧本海默區（Oppenheimer）的變更土地用途案舉行公聽會。多位華裔社團領袖擔心，若該案獲得通過，容許衛生和社會服務中心在該區開辦，將會影響營商氣候和經濟發展，令該地區的商舖空置情況進一步惡化，而居民和商戶也將很難反對安全注射屋設在當地。 周四公聽會各陳利害 根據溫市府的界定，奧本海默區為甘比街（Cambie St.）至禧利路（Heatley Ave.）之間的喜士定東街（E.Hastings St.）一帶，包括士達孔拿社區、華埠和煤氣鎮。 據市府規劃總監向市議會呈交的報告指出，該段喜士定東街的舖位空置率為全溫最高，由一九九八年的百分之二十七，上升至去年的百分之三十三。按現時的經濟狀況，該區並無能力支持一個健康的零售業市場。因此報告中建議發出有時間限制的發展許可證，允許衛生和社會服務中心能在該屬於零售和服務業的區域開辦，市府會定期審核土地規改對該區經濟的影響，決定是否延續其發展許可證申請。 不過，士達孔達商業促進會主席鄭炳昨日表示，溫市東端已有太多衛生和社區服務中心，只是未有妥善運用和統籌，若在奧本海默區增設更多該類型的中心，只會令外來投資者卻步，令該區的形象更加根深柢固，對改善商舖空置率或零售業毫無幫助。 他說，放寬發展許可後，不排除一些衛生機構在沒有經過民意諮詢便能輕易在該區設立安全注射屋，屆時要他們遷離將更加困難，對居民和商戶亦不公平。此外，過去二十五年溫哥華市政府雖然投資了大筆金錢在振興東端上，由於策略不當，問題一直揮之不去，該區商戶普遍已對市府失去信心。 加拿大溫哥華中華會館副主席周華亦說，振興華埠應從加強執法和改善營商環境手，吸引更多投資者到該處開設商舖。 他擔心一旦有團體希望在該處設立安全注射屋，鄰舍和商戶將再難有協商的餘地。市府雖然曾經保證這個發展許可只是臨時性質，卻沒有標明期限，難保這些衛生和社區服務中心在該處長期開辦。 {} （左）鄭炳表示，溫市中心東端已開設了不少衛生和社區服務中心，只是沒有妥善運用。 {} （右）喜士定東街夾哥倫比亞街（Columbia St.）至緬街（Main St.）一段的店舖空置情況最為嚴重。 （陳瑞欣攝）