• Title: 溫市府誤免發展商150萬 非百分百出租柏文大廈也獲「獎勵」
  • Date: Thursday, December 1, 2016
  • Synopsis: 【明報專訊】在溫哥華發展住宅項目的發展商，可申請豁免繳交發展開銷費(Development Cost Levy，DCL)，條件之一是項目內所有住宅單位必須屬出租，但有媒體揭露，市中心一個並非百分百出租的柏文大廈也獲豁免繳交約150萬元的DCL。
  • Article Text: 【明報專訊】在溫哥華發展住宅項目的發展商，可申請豁免繳交發展開銷費(Development Cost Levy，DCL)，條件之一是項目內所有住宅單位必須屬出租，但有媒體揭露，市中心一個並非百分百出租的柏文大廈也獲豁免繳交約150萬元的DCL。市府承認有溝通錯誤，並指發展商表示願意繳付這費用，當局會覆檢已獲批項目。 溫哥華市府因應出租市場供應緊張而制訂「出租100」(Rental 100)政策，以鼓勵推出百分百出租的住宅供應，發展商可獲得一些「獎勵」，如豁免繳交發展開銷費和降低泊車位要求等。DCL金額是按項目呎數而定，是建設溫市公園和社區房屋等設施的重要收入來源。 據Global News報道指，發展商Onni在溫市中心理查茲街(Richards St.)一項柏文計劃並不屬於百分百出租項目，按理不符合資格豁免繳DCL，但媒體取得的一些市府報告顯示，這項目竟獲豁免繳交約150萬元的DCL，報道又指此為推出「出租100」政策以來第二高金額。 市府經理約翰斯頓(Sadhu Johnston)承認有人犯錯，「那項目不符合豁免(DCL)資格，我們也並非有意給它豁免，而是在我們職員之間有溝通錯誤。」他續指，已在昨日早上聯絡上述發展商，對方亦願意繳付此項費用。 發展商發出聲明指，最近得悉有關DCL的事宜，正在考慮中，若發現有錯誤，會立刻修正。 不過，市府在批出豁免前，需經過多名職員的批核。約翰斯頓稱，市府會覆檢每封電郵、每張表格，去了解何處出錯；另外，市府亦會覆檢所有共30個已獲批准豁免的項目。