Title: 華埠商會促地稅過高者上訴

Date: Thursday, January 17, 2002

Synopsis: 【明報專訊】溫哥華華埠商會認為，省府物業評估局對部分華埠物業地稅估值過高，部分物業地稅估值超出物業租值和經濟

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Article Text: 【明報專訊】溫哥華華埠商會認為，省府物業評估局對部分華埠物業地稅估值過高，部分物業地稅估值超出物業租值和經濟回報率的百分之二十至五十不等，對部分華埠業主不公平。華埠商會聯同溫哥華華埠業主會呼籲部分不滿物業地稅被高估的商戶或業主，可以將有關被高估的物業資料交到華埠商會，以便進行集體上訴。 華埠商會地稅上訴委員會主席朱威廉昨日表示，去年商會蒐集了二零零零年至二零零一年物業地稅估值上訴個案共九十餘宗，並且有五十四宗個案向省府物業評估局提出上訴。他說，當中有四宗物業地稅上訴得值，獲得調低地稅，另外兩宗仍在審核中，上訴得值的機會相當高。 他說，華埠商會希望可以蒐集更多物業稅被高估的個案，透過集體訴訟方式，向省府物業評估局溫哥華辦事處提出上訴。他說，集體訴訟的做法是向省府展示華人業主的團結一致，以及可以節省人力、金錢及時間。 華埠商會理事陳任賢表示，物業評估局今年繼續高估華埠物業地稅，幅度由二成至五成，部分物業地稅被高估甚至超過五成。他說，以一個面積二十五呎乘一百二十呎的商舖計算，位於片打東街(East Pender St.)二百七十六號商舖的物業地稅評估是三萬四千一百三十二元，而位於百老匯西街(West Broadway)六百六十號的同樣面積商舖，其物業地稅估值只是一萬六千零五十九元，前者物業地稅評估價格比後者多出百分之五十以上。 他說，省府物業評估局自一九九八年至今，經常將部分華埠物業地稅的估值出現過高，對部分華埠業主極不公平。 陳任賢批評，物業評估局曾經答允將上訴得值個案，作為審理日後上訴個案的參考，不過，物業評估局卻沒有這樣做，總是堅持每個上訴個案獨立處理。他指出，物業評估局這樣做會令到訴訟費用增加，再加上華埠現時的物業市道和生意並不理想，使業主負擔沉重，可謂百上加斤。 他表示，華埠商會今年已邀請物業上訴專家曾憲漢義務協助進行物業地稅上訴，不收取有意參與上訴的業主任何費用。他說，華埠商會現時已停止聘用一間名為Burges Austin Sullivan的公司協助上訴，商戶或業主認為物業有被高估時，可以致電六零四·六八二·八九九八與華埠物業評估上訴委員會聯絡。 {} 溫哥華華埠商會主席霍啟恩(左一)呼籲被高估物業地稅的商戶和業主可向該會求助。